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【亚博买球】中海今年销售目标保持不变 目前土储近6000万平米


本文摘要:3月22日,中国境外发展股份有限公司(688.hk)发布2016年度业绩公告。

3月22日,中国境外发展股份有限公司(688.hk)发布2016年度业绩公告。公告显示,截至2016年12月31日,中海地产袭击香港的合同销售额从16.6%下降到香港货币2106亿元,超过集团下降的2100亿港元目标,对应销售面积1304万平方米的营业收入从3.2%下降到香港货币1640.7亿元。

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其中,房地产发展业务收益约为香港货币1589.9亿元,经营溢利减少14.5%至香港货币579.1亿元,其中房地产发展业务获得的分部溢利减少10.9%至香港货币469.4亿元,在投资房地产方面,整体房地产租赁情况理想,年租金总收入香港货币21.4亿元,比上年增加6.2%。公告显示,2016年,中海6个投资房地产项目完成,共减少约46万平方米,投资房地产生效,该集团也出售了一些非核心投资房地产。另外,利用中信资产收购减少了约30万平方米的投资房地产。

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年内,中海在内地、港澳和伦敦享有约250万平方米的投资房地产。就土地储备而言,2016年,中海(不包括中海宏洋)在内地13个城市共出售17块土地,在香港出售1块土地,总面积为972万平方米。截至2016年底,中海在内地33个城市和香港和澳门共享土地储备约5677万平方米,集团实际享有约4881万平方米。另外,中海月底2017年1-2月在9个城市出售11块土地,合计面积约300万平方米。

对于2017年经营目标,公告透露,为确认经营规模和利润规模利润快速增长,充分融合市场情况,中海预计2017年新开工面积达1900万平方米,建设规模高峰期约3300万平方米。与此同时,完成面积达到1350万平方米(不包括合作公司),以完成合同销售额(不包括合作公司和合作公司)为目标。


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